Reajuste de Aluguel
Reajuste de aluguel por IGP-M, IPCA e outros índices, para IA
Reajuste de aluguel para IA. Aplique o índice do contrato (IGP-M, IPCA, INPC) sobre o valor atual e chegue no aluguel corrigido, com o acumulado do período. Índices ao vivo, sem login.
- 🏠 Reajusta aluguel pelo índice do contrato (IGP-M, IPCA, INPC)
- 📈 Índices oficiais ao vivo: IPCA, INPC, IGP-M, SELIC, TR (BACEN e IBGE)
- 🧮 Cálculo determinístico: correção, juros, multa e honorários
- 🔒 Sem login e sem chave: hospedado pela plataforma
- 💬 Funciona com qualquer cliente MCP: Claude Desktop, ChatGPT, Cursor, VS Code, Cline, Continue
English version · Documentação completa · Skill pra agentes
Instalar em 1 clique
Claude (Web e Desktop)
A Anthropic unificou a instalação de MCPs em claude.ai/customize/connectors. O mesmo link serve pra Claude Web e Claude Desktop (basta estar logado):
Manual (se o deeplink não abrir): claude.ai/customize/connectors → + → Adicionar conector personalizado → cole Nome Reajuste de Aluguel e URL https://api.mcp.ai/p_reajuste-de-aluguel.
Cursor
➕ Instalar Reajuste de Aluguel no Cursor
VS Code (Copilot Chat)
➕ Instalar Reajuste de Aluguel no VS Code
ChatGPT, Manus, OpenClaw e mais 40+ clientes
Funciona em qualquer cliente MCP que suporte MCP over HTTP. A URL do servidor é sempre:
https://api.mcp.ai/p_reajuste-de-aluguel
Detalhes por cliente: INSTALL.md.
Exemplos de uso
Reajuste um aluguel de R$ 2.000 pelo IGP-M acumulado dos últimos 12 meses
Qual o novo aluguel corrigido pelo IPCA de janeiro a dezembro?
16 ferramentas disponíveis
| Tool | Descrição |
|---|---|
calculo_atualizar | Atualização monetária / liquidação de débito judicial: corrige parcelas por um índice oficial (IPCA, INPC, IGP-M, SELIC, TR…) e aplica juros, multa e honorários. |
calculo_indice | Consulta de índice oficial: fator de correção acumulado entre duas datas (mês inicial excluído, mês final incluído — convenção BACEN/IBGE). |
calculo_salario_minimo | Salário mínimo nacional vigente de um ano (dinâmico, IPEADATA). |
calculo_aluguel | Aluguéis em atraso (Lei 8.245/91): reajusta o aluguel ao longo do contrato pelo índice, corrige cada mês atrasado até hoje, aplica juros de mora (1% a.m.) e multa moratória. |
calculo_pensao | Pensão alimentícia em atraso (art. |
calculo_trabalhista | Verbas rescisórias / liquidação trabalhista (CLT): saldo de salário, aviso prévio indenizado (Lei 12.506/2011), 13º proporcional, férias proporcionais + 1/3, férias vencidas, multa de 40%/20% do FGTS, com descontos de… |
calculo_fgts | Correção do FGTS (tese TR → INPC/IPCA-E, STF): por depósito calcula a diferença entre corrigir pelo índice de inflação vs pela TR, com juros de 3% a.a. |
calculo_dosimetria | Dosimetria da pena (art. 68 CP, sistema trifásico): pena-base pelas circunstâncias judiciais (art. 59), pena intermediária por atenuantes/agravantes (Súmula 231 STJ), pena definitiva por causas de aumento/diminuição (… |
calculo_progressao | Progressão de regime (LEP art. |
calculo_partilha | Partilha de bens no divórcio por regime (Código Civil): apura a massa partilhável (bens − dívidas conforme o regime) e a quota de cada cônjuge, com torna por desequilíbrio. |
calculo_tempo_contribuicao | Tempo de contribuição (CNIS): soma os vínculos contando concomitância uma vez e converte atividade especial em comum (fatores EC 103/2019, só até 13/11/2019). |
calculo_rmi | RMI — Renda Mensal Inicial (pós-reforma EC 103/2019): média dos salários de contribuição × coeficiente (60% + 2% por ano acima de 20H/15M), com piso (salário mínimo) e teto (INSS). |
calculo_revisional | Revisional de contrato bancário: recalcula o financiamento pela taxa média de mercado do BACEN (busca ao vivo por modalidade+mês) e apura o excedente por parcela (Price ou SAC). |
calculo_superendividamento | Superendividamento (Lei 14.181/2021): % da renda comprometida, mínimo existencial (R$600, parametrizável), renda disponível e capacidade de pagamento de um plano de até 5 anos. |
calculo_rmc_rcc | RMC/RCC — reserva de margem consignável de cartão (INSS, códigos 217/268): limites de 5% e restituição corrigida dos descontos. |
calculo_restituicao_inss | Restituição de descontos indevidos no INSS (fraude associativa, códigos 280/304/310/378): soma as parcelas descontadas corrigidas. |
Detalhe de cada tool: docs/ferramentas.md
Preços
Grátis.
Privacidade & LGPD
- Somente leitura, nenhuma ferramenta altera dados na origem.
- Sub-processadores: Banco Central do Brasil (BACEN SGS), IBGE, IPEADATA, o LLM host que você escolher (Claude, ChatGPT, Cursor, agente próprio). Lista completa em docs/privacidade-lgpd.md.
- Os dados retornados pelas tools são enviados ao LLM host que você escolher, sub-processador fora do nosso controle. Recomendamos planos com opt-out de treinamento.
Perguntas frequentes
Precisa de login ou chave? Não. Funciona out-of-the-box, hospedado pela plataforma. Sem login, sem chave de API.
De onde vêm os índices? De fontes públicas oficiais: BACEN (SGS) e IBGE (SIDRA) para IPCA, INPC, IGP-M, SELIC, TR e salário mínimo. O cálculo é determinístico e reproduzível.
Serve para uso jurídico? Sim, é feito para liquidação, execução e atualização de valores. Ainda assim, confira sempre o memorial de cálculo antes de protocolar.
Suporte
Licença
MIT — veja LICENSE. O servidor MCP em api.mcp.ai/p_reajuste-de-aluguel é proprietário (hosted); este repositório (manifestos, docs, skills) é MIT.